Aktualności

Rosnąca z każdym rokiem wartość rynku e-commerce ma odzwierciedlenie w zapotrzebowaniu na nowoczesną powierzchnię magazynową. Jednocześnie rozwijają się alternatywne dla budowy i wynajmu magazynu e-commerce modele logistyczne. Poznaj możliwości – wybierz rozwiązanie dopasowane do miesięcznego wolumenu operacji.

Driverem rynku magazynowego w Wielkopolsce są firmy logistyczne. Nawet po wybuchu wojny w Ukrainie, położony 260 km od Berlina, Poznań – nadal pozostaje wygodnym węzłem przeładunkowym towarów z Zachodu na Wschód – mówią Natalia Mika oraz Patryk Podgórski, doradcy w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Firmy doradcze na rynku nieruchomości, podobnie jak Polska Agencja Inwestycji i Handlu, są przekonane o gotowości Polski do przyjęcia dużej części produkcji przenoszonej z Azji. Wiele procesów związanych z nearshoringiem już ruszyło, są to jednak działania bardzo czasochłonne i wymagają skomplikowanych przygotowań.

Morska Agencja Gdynia (MAG), wynajęła ponad 21 000 mkw. powierzchni w kompleksie CTPark Gdańsk Port. Najemcę w negocjacjach reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Dynamicznie rozwijający się operator logistyczny, firma REGESTA S.A., wynajmie łącznie 21 700 mkw. powierzchni magazynowej w Panattoni Park Zgierz. Centralny magazyn będzie wsparciem dla funkcjonujących już czterech magazynów w całej Polsce, w budowie są kolejne dwa. Najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Od 3,50 do nawet 9,00 euro za 1 mkw. miesięcznie – tyle płacili najemcy powierzchni magazynowych na koniec III kw. 2023 roku. Jednak to tylko czynsz za wynajem powierzchni magazynowej – doliczyć do niego trzeba m.in. koszty eksploatacyjne.

Rynek magazynowy jest zróżnicowany – obok wielkoformatowych obiektów magazynowych najemcy mogą wybrać też magazyn typu SBU. Czym wyróżnia się magazyn SBU? Jakim firmom dedykowane są niewielkie moduły magazynowe?

W Barniewicach ruszyła właśnie budowa 7R Park Gdańsk III. Pierwszym najemcą została firma Complex SAD. Firmę w negocjacjach reprezentowali doradcy Newmark Polska.

Najwyższy czas, żeby przedefiniować Wielką Piątkę – hasło, którym określamy najważniejsze rynki logistyczne w Polsce. W praktyce tych rynków mamy już sześć. Warszawa, Górny i Dolny Śląsk, Polska Centralna, Poznań oraz… Trójmiasto – mówi Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Firma świadcząca usługi logistyczne przedłużyła i rozszerzyła współpracę z GLP Pomorskim Centrum Logistycznym. Nowa umowa zapewnia najemcy dostęp do około 22 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Negocjacje warunków najmu spółka powierzyła firmie doradczej Newmark Polska.

Motoryzacyjny biznes rozwija się na Opolszczyźnie i Dolnym Śląsku. Powstanie specjalnych stref ekonomicznych oraz inwestycje znanych marek, takich jak Mercedes-Benz, Toyota czy LG, przyciągają kolejne firmy produkujące auta i podzespoły.

Firma doradcza Newmark Polska przygotowała „Magazynową mapę Polski”. Narzędzie to dostarcza przekrojową analizę krajobrazu logistycznego Polski, uwzględniając ważne punkty takie jak lokalizacje magazynów, infrastrukturę transportową oraz rozwijające się strefy przemysłowe.