Pierwszym najemcą w parku magazynowym Hillwood Ruda Śląska została firma IWM Automation. Firma zajmuje się produkcją specjalistycznych maszyn dla branży automotive. Pod swoją działalność wynajmowała będzie powierzchnię magazynowo – biurową o wielkości ponad 3.800 mkw. Nowa lokalizacja zapewnia dobre połączenie z autostradą A4 oraz położenie w centrum aglomeracji śląskiej, stanowiącej ważny rynek zbytu dla najemcy oraz gwarancję dostępu do wykwalifikowanej siły roboczej. Rozpoczęcie operacji zaplanowane jest na trzeci kwartał 2019 roku
Park magazynowy Hillwood Ruda Śląska znajduje się przy ulicy Zabrzańskiej, w odległości około 4 km od centrum miasta. Obiekt położony jest w sąsiedztwie drogi krajowej nr 925 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (Katowice – Gliwice). Jest to jedna z największych tego typu inwestycji w regionie. Docelowo park oferował będzie około 100.000 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.